Townhouse Diluncurkan pada Bulan Desember, dan Tetangga Mengajukan Daftar Bersama yang Langka

Townhouse di Manhattan menjadi pusat perhatian pada bulan Desember, dengan beberapa penjualan besar dan listing yang menonjol.

Produser film Scott Rudin bekerja sama dengan tetangga untuk pencatatan gabungan di 20-22 Bank Street di West Village. Rumah Kebangkitan Yunani berlantai empat miliknya (dengan fasad yang hampir sama di rumah sebelahnya) sebelumnya dimiliki oleh Graydon Carterpemimpin redaksi lama Vanity Fair.

Di Turtle Bay, pewaris kosmetik Ronald S. Lauder dijual kaca Rockefeller Guest House, sedangkan rumah tempat komposer dan penulis lirik Stephen Sondheim pernah hidup memiliki pemilik baru, dua tahun setelah kematiannya. Dan di Upper West Side, pengembang real estate Charles Bendit, dan istrinya, Karyn Benditmenutup penjualan townhouse mereka.

Penutupan penting lainnya pada bulan Desember termasuk pembelian koperasi melalui perwalian Sara Lee Schupf, yang menjadi nama bisnis makanan penutup Sara Lee. Di antara mereka yang menjual koperasinya adalah Cathie Hitammantan rektor Sekolah Kota New York, dan suaminya, Thomas E. Harveyseorang pengacara, serta novelis Erica Jong. Ketiga transaksi tersebut terjadi di Upper East Side.

Penjualan terbesar bulan ini, juga di Upper East Side, adalah penthouse dengan enam kamar tidur, enam setengah kamar mandi di 200 East 83rd Street, di Third Avenue, yang ditutup dengan harga sekitar $38,3 juta. Pembeli menggunakan Perseroan Terbatas 200 E 83 Unit PHC.

Bata merah kembar townhouse di 20-22 Bank Street, antara Waverly Place dan West Fourth Street, dijual bersama-sama (sebagai rumah besar DIY) seharga $37,5 juta. Jika digabungkan, rumah-rumah tersebut memiliki lebar hampir 40 kaki dengan ruang interior sekitar 7.600 kaki persegi yang mencakup delapan kamar tidur, delapan kamar mandi lengkap, dan dua kamar rias. Luas ruang luar ruangan sekitar 2.000 kaki persegi. Kedua bangunan tersebut, dibangun sekitar tahun 1845, mempertahankan banyak detail arsitektur asli seperti banyak perapian berbahan bakar kayu dan besi.

Tuan Rudin, yang telah memenangkan pujian kritis untuk film-film seperti “The Social Network” dan “No Country for Old Men,” dan pertunjukan Broadway termasuk “To Kill a Mockingbird” dan “The Book of Mormon,” memiliki No. 22. Dia membeli gedung itu dari Tuan Carter pada tahun 2019, membayar $17,4 juta, kemudian memulai renovasi besar-besaran.

“Dia merenovasi sepenuhnya, menambahkan lift, dan memperluas bagian belakang,” kata Deborah Grubman, broker Corcoran Group yang mewakili Pak Rudin. “Pada dasarnya kondisinya masih bagus.”

Nomor 20 baru-baru ini direnovasi, menurut broker properti, Henry Hershkowitz dari Compass. Itu adalah rumahnya Drseorang dokter gigi, dan istrinya, Marilyn Doratosejak tahun 1976. Lantai atas gedung saat ini memiliki penyewa, tetapi akan kosong saat dijual, kata Mr. Herskowitz.

Rumah Tamu Rockefeller, di 242 East 52nd Street, antara Second dan Third Avenue, dijual dalam kesepakatan pribadi seharga $19,9 juta. Tuan Lauder, putra bungsu Estée Lauder, telah membayar hampir $11,2 juta untuk gedung Modernis di lelang Christie’s pada tahun 2000.

Rumah dua lantai yang terkenal ini, dirancang oleh Philip Johnson, didirikan sekitar tahun 1950. Rumah ini ditugaskan untuk Blanchette Ferry Hooker Rockefeller, istri raja minyak John D. Rockefeller III, untuk memamerkan koleksi seninya dan sebagai ruang untuk hiburan. . Keluarga Rockefeller menyumbangkan bangunan itu pada tahun 1955 ke Museum Seni Modern, yang kemudian menjualnya. (Tuan Johnson sebenarnya tinggal di rumah tersebut sebagai penyewa pada tahun 1970-an.)

Struktur bata dan kaca memiliki ruang interior sekitar 2.075 kaki persegi. Pemilik baru menggunakan perseroan terbatas Ludo USA dalam transaksi tersebut.

Di dekatnya, di 246 East 49th Street, juga antara Second dan Third Avenue, townhouse yang dimiliki Mr. Sondheim selama enam dekade dijual dengan harga yang diminta $7 juta, menurut broker pencatatan, Compass, meskipun penjualannya belum dicatat. dan pembelinya tidak diketahui. Rumah lima lantai seluas 5.690 kaki persegi itu memiliki tujuh kamar tidur dan tiga setengah kamar mandi.

Keluarga Bendit mendapat $16,5 juta untuk rumah mereka di 40 West 74th Street, sebuah townhouse neo-Georgia elegan yang didirikan sekitar pergantian abad terakhir, satu blok dari Central Park. Penjualan tersebut terjadi beberapa minggu setelah pasangan itu menyelesaikan pembelian apartemen senilai $10,5 juta di West 81st Street.

Bangunan batu kapur dan batu bata yang baru mereka jual — lebar 25 kaki dan tinggi enam lantai (dengan lift) — memiliki ruang interior sekitar 11.000 kaki persegi yang dikonfigurasi sebagai rumah dua keluarga, dengan lima kamar tidur, lima kamar mandi lengkap, dan empat kamar rias. Ruang hiburan yang luas terletak di lantai atas dan di lantai bawah terdapat ruang binatu dan gym rumah yang besar.

Rumah ini juga dilengkapi dengan ruang eksterior seluas 1.349 kaki persegi yang mencakup taman belakang, teras makan di luar dapur, dan taman atap.

Pemilik baru melakukan pembelian melalui 40 West Revocable Trust.

Bapak Bendit adalah pendiri dan salah satu kepala eksekutif perusahaan pengembangan real estat Taconic Partners, yang berbagai proyeknya mencakup pengembangan serba guna Essex Crossing di Lower East Side.

Di Sisi Timur AtasMs Schupf membayar hampir $10,8 juta untuk koperasinya di 620 Park Avenue, di East 65th Street, sebuah rumah apartemen rancangan James ER Carpenter di lingkungan Lenox Hill.

Unit yang luas ini memiliki empat kamar tidur, empat setengah kamar mandi, dan banyak pesona di seluruh ruangan yang proporsional. Ini termasuk banyak cetakan sebelum perang, langit-langit peti yang tinggi, dan lantai kayu keras khusus.

Ibu Schupf, seorang dermawan, adalah pendukung lama program sains untuk perempuan dan anak perempuan. Ayahnya, Charles Lubin, adalah pendiri Dapur Sara Lee; dia menamai kue keju khasnya dengan namanya.

Nona Jong menjual rumah lamanya di 150 East 69th Street, antara Third dan Lexington Avenues, seharga $3,4 juta, di bawah harga permintaan awal Mei lalu yang hampir $4,3 juta.

Pembelinya adalah Jack J.Cohen.

Apartemen seluas hampir 3.000 kaki persegi ini memiliki tiga kamar tidur, tiga setengah kamar mandi, dan solarium dengan pemandangan Central Park dan kota. Sebuah rak buku khusus memenuhi seluruh dinding ruang tamu yang besar, dan perpustakaan memiliki dua rak dinding, mungkin untuk menampung banyak karya fiksi, nonfiksi, dan puisi Ms. Jong — serta novel feminis terlarisnya “Fear of Penerbangan.”

Sebuah penthouse di 941 Park Avenue, di East 81st Street, dijual oleh Ms. Black dan Mr. Harvey seharga $9,6 juta. Apartemen dupleks ini memiliki nuansa townhouse, dengan perapian kayu bakar dari lantai ke langit-langit di ruang tamu, lengkungan yang digiling, dan di sepanjang tangga berukir hiasan, mural khusus pedesaan yang subur.

Ada empat kamar tidur dan empat setengah kamar mandi, serta ruang kerja, perpustakaan, dan dapur makan yang sangat besar. Dan di tingkat kedua terdapat teras melingkar yang indah. Termasuk dalam penjualan tersebut adalah unit seluas 100 kaki persegi di lantai bawah yang dapat digunakan sebagai kantor atau kamar tidur tamu.

Nona Black, yang menjabat sebentar sebagai rektor sekolah kota, juga merupakan ketua Majalah Hearst. Pembelinya terdaftar sebagai Erick Nickerson Randall Dan James Patrick Wyper.